Помогите общество )))Ольга решила купить дачный домик у своего знакомого Петра . « мы люди свои, обманывать...

Нотариус отказался заверять договор купли-продажи между Ольгой и Петром по нескольким причинам, связанным с правовыми нормами и принципами гражданского права в Российской Федерации.

1. Нарушение принципа свободы обращения в суд: В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на судебную защиту своих прав и свобод. Этот принцип закреплен в статье 46 Конституции РФ. Любые договорные условия, которые ограничивают право сторон обращаться в суд, являются ничтожными, то есть недействительными с самого начала. Поэтому пункт договора, запрещающий Ольге и Петру обращаться в суд, противоречит основным правам и свободам граждан.

2. Нарушение Гражданского кодекса РФ: Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) также защищает право граждан на судебную защиту. Статья 16 ГК РФ прямо указывает, что условия договора, ограничивающие право граждан на обращение в суд, являются недействительными. Это значит, что попытка установить в договоре условие, которое запрещает сторонам обращаться в суд, противоречит нормам гражданского законодательства и не может быть заверена нотариусом.

3. Обязанности нотариуса: Нотариус, как лицо, уполномоченное государством на совершение нотариальных действий, обязан проверять соответствие представляемых ему документов и сделок требованиям законодательства. Если нотариус видит, что договор содержит условия, нарушающие закон, он обязан отказать в его заверении. В данном случае нотариус обнаружил, что предложенный договор противоречит правовым нормам, и поэтому отказался его заверять.

4. Защита интересов сторон: Нотариус также действует в интересах сторон сделки. Даже если Ольга и Петр сейчас уверены в своих договоренностях, в будущем могут возникнуть ситуации, когда одной из сторон потребуется судебная защита. Запрещение обращения в суд лишает стороны возможности защитить свои права законным образом. Таким образом, нотариус, отказываясь заверить договор с таким условием, защищает интересы Ольги и Петра.

Поэтому нотариус посоветовал пересмотреть договор купли-продажи и исключить из него пункт, запрещающий обращение в суд. Это позволит сделать договор соответствующим законодательству и обеспечит возможность обеим сторонам защищать свои права в случае возникновения споров.

Нотариус отказался устанавливать такой договор купли-продаж, потому что пункт о запрете обращения в суд является недействительным и противоречит законодательству. Нотариус посоветовал сверить договор купли-продаж, чтобы убедиться, что он соответствует закону и защищает интересы обеих сторон.

Нотариус отказался устанавливать такой договор купли-продаж, потому что содержание данного пункта ограничивает права сторон и их возможность обратиться в суд в случае возникновения споров или несогласий. Согласно законодательству, каждая сторона имеет право на судебную защиту в случае нарушения своих прав или неисполнения обязательств по договору. Поэтому нотариус предложил сверить договор купли-продаж с законодательством и внести необходимые изменения, чтобы он соответствовал правовым требованиям и защищал интересы обеих сторон.